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Ferienhaus am Comer See kaufen

Ferienhaus am Comer See kaufen

Der Comer See ist ein beliebtes Urlaubsziel. Im Gegensatz zum weitbekannten Gardasee, der nicht weit entfernt liegt, kann der Comer See jedoch fast schon als Geheimtipp angesehen werden. Hier erleben Sie ganz original und unverfälscht La Dolce Vita und tauchen ein in eine märchenhafte Welt aus italienischem Lebensgefühl. Besonders bezeichnend für die Umgebung rund um den See sind die traditionell gehaltenen Kleinstädte und Dörfer, die das mittelalterliche Flair bewahren und Sie aus der Realität entführen. Eine besonders beliebte Aktivität rund um den Comer See ist die Besichtigung der alten Festungen und Villen. Aus Käufersicht spielen solche Villen natürlich ganz oben mit, einige erreichen mitunter Preise von mehreren Millionen Euro. Die Besitzer dieser Villen sind nicht selten auch Hollywood-Größen wie George Clooney, der den Comer See als seine Wahlheimat für die Sommermonate auserkoren hat.

Colico – Comersee
Beheizter Pool
Seeblick
Hell & Modern
Villa mit Pool, Garten und Seeblick 
  • 245 m²
  • Villa
  • 5 Zimmer
  • 2 Bäder
  • 4 Schlafzimmer
  • Außenbereich:
  • Garten, Terrassen, Dachterrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Dachterrasse mit Seeblick Erdgeschoss: Einbauküche, Wohnzimmer, 1 Bad, Garten mit Terrassen und Pool Untergeschoss: 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Garage Außenbereich: Garten, Pool, Terrassen und Balkone, Holzhaus für Garten- und Pool-Utensilien Hochwertig, ca. 500 m zum Stadtkern, möbliert Baujahr: 2008, Energieklasse C
  • Gesamtpreis
  • 875.000 Euro + 1,83 % Käuferhonorar € €

zuzüglich Nebenkosten

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Taverno
Neubau
Hell
Modern
2 hochwertige Neubauwohnungen zwischen Como und Cernobbio  
  • Je 88 m²
  • Wohnung
  • 3 Zimmer
  • 1 Bäder
  • 2 Schlafzimmer
  • Außenbereich:
  • Garten
Fußbodenheizung, Wärmepumpe so wie ein 3 kWh dediziertes Photovoltaikmodul, das zur Energieeinsparung beiträgt.  Ideale Lage, 5 Minuten vom See entfernt, Geschäfte, Schulen, Kindergärten sind in der Nähe.  Wenige Kilometer bis zur Schweiz und 50 km von Mailand entfernt.  Fertigstellung Ende Mai. Fotos sind Musterbeispiele.
  • Gesamtpreis
  • Gesamtpreis pro Wohnung: 379.000 Euro + 1,83% Käuferhonorar zuzüglich Nebenkosten  €

zuzüglich Nebenkosten

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Cernobbio
Seeblick
Hell & Modern
Hochwertig
Traumvilla oberhalb von Cernobbio mit Seeblick 
  • 200 m²
  • 2700 m² (außen)
  • Villa
  • 6 Zimmer
  • 2 Bäder
  • 4 Schlafzimmer
  • Außenbereich:
  • Terrasse, Garten
Oberhalb Cernobbio, Seeblick, gute Anbindung an Como, Autobahn, die Schweiz und den See  Erdgeschoss plus erste Etage, hochwertige Ausstattung, Erbaut 2020, Energieklasse A , Fußbodenheizung, Fotovoltaikanlage  Möblierung auf Anfrage
  • Gesamtpreis
  • Gesamtpreis: 1.450.000 Euro + 1,83% Käuferhonorar €  zuzüglich Nebenkosten  €

zuzüglich Nebenkosten

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Blevio
Zentral
Ruhig
Seeblick
Blevio,  seenahe Wohnung mit Seeblick, 5 km von Como entfernt 
  • 208 m²
  • 20 m² (außen)
  • Wohnung
  • 6 Zimmer
  • 2 Bäder
  • 5 Schlafzimmer
  • Außenbereich:
  • 2 Terrassen
1 Wohnung, in 2 Wohnungen aufteilbar, 2 Etagen  1. Etage: drei Schlafzimmer, Bad, Zugang zur Terrasse und Seeblick.  2. Etage: Wohnzimmer, Küche, Bad und 2 Schlafzimmer. Zentral, ruhig, nahe Como mit Seeblick und Doppelgarage, Möbel auf Anfrage.  Baujahr 2010, Energieklasse D, Methan-Heizung, autonom
  • Gesamtpreis
  • 530.000 Euro + 1,83 % Käuferhonorar zuzüglich Nebenkosten € €

zuzüglich Nebenkosten

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Dascio – Mezzola-Comersee
Zwei Landhäuser mit Traum – Seeblick NATURA LIBERA
  • 132 + 90 m²
  • 881 + 810 m² (außen)
  • Zwei Ferienhäuser
  • Je 2, Gesamt 4 Bäder
  • Je 2, Gesamt 4 Schlafzimmer
  • Außenbereich:
  • Garten und Terrasse
Naturoase am See, Anlieger Straße, Ortsrand, Ufer 132 + 90 qm Wohn-Nutzfläche, EG und DG, Keller 881 + 810 qm Garten und Terrasse Je 2 Schlafzimmer und 2 Bäder Balkon und Terrasse Bei Umbauten/ Renovierung wird von Verkäufer auf Wunsch geholfen Parken: Außenstellplatz, Garage Baujahr 1950 / 1960 Gasheizung GPL Energieklasse G1
  • Gesamtpreis
  • 590.000 Euro + 1,83 % Käuferhonorar €

zuzüglich Nebenkosten

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Dascio - Mezzola - Comersee
Landhaus 2 „Pink“ mit Seeblick NATURA LIBERA
  • 132 m²
  • 881 m² (außen)
  • Ferienhaus
  • 2 Bäder
  • 2 Schlafzimmer
  • Außenbereich:
  • Balkon, Terrasse und Garten
Naturoase am See, Anlieger Straße, Ortsrand, Ufer Seeblick Zu renovierendes Haus auf 2 Etagen (nicht bewohnbarer Keller, Erdgeschoss, erster Stock Dachgeschoss) Bei Umbauten/ Renovierung wird von Verkäufer auf Wunsch geholfen Parken: Außenstellplatz, Garage Entfernung zum See m. 50 oder Entfernung zur Stadt 3 km Baujahr 1950 / 1960 Gasheizung GPL, Energieklasse G1
  • Gesamtpreis
  • 340.000 Euro + 1,83 % Käuferhonorar €

zuzüglich Nebenkosten

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Dascio – Mezzola-Comersee
Landhaus 1 „Stone“ mit Seeblick NATURA LIBERA
  • 90 m²
  • 810 m² (außen)
  • Ferienhaus
  • 2 Zimmer
  • 2 Bäder
  • 2 Schlafzimmer
  • Außenbereich:
  • Balkon, Terrasse und Garten
Naturoase am See, Anlieger Straße, Ortsrand, Ufer Haus auf 2 Ebenen Bei Umbauten/ Renovierung wird von Verkäufer auf Wunsch geholfen Parken: Garage, Platz Außenstellplatz zu bauen möglich Entfernung zum See m. 50 oder Entfernung zur Stadt 3 km Baujahr 1950 / 1960 Gasheizung GPL, Energieklasse G
  • Gesamtpreis
  • 250.00 Euro + 1,83 % Käuferhonorar €

zuzüglich Nebenkosten

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Sorico - Dascio
Ferienwohnung am Merafluss: Bilocale 3 LEONARDO DA VINCI
  • 50,5 m²
  • 50 m² (außen)
  • Ferienwohnung
  • 1 Zimmer
  • 1 Bäder
  • 1 Schlafzimmer
  • Außenbereich:
  • Balkon
Panorama-Ferienwohnung mit Blick auf dem Merafluss am Rande des Naturschutzgebietes Pian di Spagna, zwischen Sorico und Dascio. Nur 1,5 km Radweg zum Sandstrand. Energieklasse Pass in Vorbereitung
  • Gesamtpreis
  • 170.000 Euro + 1,83 % Käuferhonorar €

zuzüglich Nebenkosten

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Immobilienmarkt am Comer See

Die Auswahl an Ferienhäusern am Comer See variiert in verschiedenste Richtungen. Ob ein kleines, traditionelles Haus, ein moderner Neubau oder eine luxuriöse Villa – Wer ein Ferienhaus am Comer See kaufen will, hat hier ein nahezu unbegrenztes Angebot. Die Top-Lage der Ferienhäuser am Comer See macht den Kauf noch attraktiver. Große Städte und beliebte Ortschaften wie Mailand, Lugano oder St. Moritz liegen in erreichbarer Nähe. Das reizt nicht nur italienische Käufer, sondern auch viele internationale Interessenten, darunter ein hoher Anteil an Deutschen.

Der Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren einen positiven Trend, die Nachfrage steigt stetig. Das beeinflusst natürlich auch die Preise. Der Quadratmeter kostet Anfang 2023 im Durchschnitt rund 2.705€ im Verkauf. Der Preis des einzelnen Ferienhauses variiert natürlich durch verschiedene Faktoren. Dazu gehört zum Einen die Nähe zum See, da Ferienhäuser direkt am Comer See natürlich etwas hochpreisiger sind als solche, die einige Kilometer entfernt liegen. Weiter kommt es natürlich auf den Zustand und die Ausstattung der Immobilie an. Ob in Top-Zustand oder doch renovierungsbedürftig, der aktuelle Stand spielt eine bedeutende Rolle beim Kaufpreis.

Warum ein Ferienhaus am Comer See kaufen

Ein Ferienhaus am Comer See kaufen Sie nicht nur aus Eigenbedarf. Als Eigentümer können Sie es vermieten, beziehungsweise durch erfahrene Ferienvermietungen vermieten lassen. Als Nebeneinnahmequelle ist ein Ferienhaus optimal geeignet. Die Beliebtheit des Comer Sees als Ferienort ist unumstritten, das Tourismusaufkommen demnach hoch. Nach unserer langjährigen Erfahrung als Ferienvermittlung am Comer See ist es lohnenswert, hier Eigentümer und Vermieter einer Immobilie zu sein. Welche Art von Ferienhaus Sie am Comer See kaufen, können Sie nach eigenem Interesse entscheiden. Denn auch eigene Aufenthalte in Ihrer erworbenen Immobilie dürfen natürlich nicht fehlen. Passen Sie ihr Ferienhaus ganz auf Ihre eigenen Bedürfnisse an. Lieber eine luxuriöse Villa oder doch ein kleines gemütliches Haus? Vielleicht ja auch ein geräumiges Ferienhaus für Sie und Ihre Familie? Die Nachfrage ist in jedem Fall vorhanden, sodass Sie keine Schwierigkeiten haben werden, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten.

Am Comer See wird es nicht langweilig

Freizeitaktivitäten gibt es am Comer See reichlich. Langeweile kennt man hier nicht. Dabei reichen die Angebote von sportlicher Action über traditionsreiche Museen zu purer Entspannung in der Natur und dem mediterranen Klima. So findet jeder Urlauber genau das Richtige. Entdecken Sie beispielsweise das breite Angebot an Wassersport, verschiedene Surfschulen und Bootsverleihe sowie Fischerei. Ein Klassiker, der immer begeistert, sind Wander- oder Fahrradtouren durch die umliegende Gebirgslandschaft.

LABREVA

Persönliche Beratung täglich von 9 – 18 Uhr

LABREVA – Jürgen Bauer

Alle Feriendomizile

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Großes Feuerwerk über dem See und Umgebung

Liebe Gäste,

wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten einen guten Rutsch ins neue Jahr und viel Glück und Gesundheit.

Wir freuen uns auf Sie im nächsten Jahr am Comer See!

Ihr LABREVA Team

Blick auf die beleuchtete Uferpromenade und Bergkette am Ufer des Comer Sees

Gewinnspiel im Advent

Liebe Gäste,

um Ihnen die Weihnachtszeit zu versüßen, haben wir für Sie auf Instagram einen Adventskalender geplant.
An den vier Adventssonntagen warten Gewinnspiele mit tollen Gewinnen rund um Urlaub in einem Feriendomizil am Comer See auf Sie.

Was Sie dafür tun müssen?

Wir wünschen eine schöne Adventszeit und viel Freude beim Mitmachen!

Ihre Ansprechpartner

Anja Heudorfer-Marx
Freie Urlaubsberaterin
Maria Mayerhofer
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Freie Urlaubsberaterin
Andrea Wohllaib
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Freie Urlaubsberaterin
Valentina Bauer
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